Ano ang dapat i-check bago pumirma ng contract sa uupahang apartment?

Na-scam ako dati kaya ngayon maingat na ako. Ang una kong ini-check, sigurado ba na ang kausap ko ay tunay na may-ari o authorized, kasi may mga nangongolekta ng deposit tapos aalis. Hingi ka ng proof of ownership o authorization. Siguraduhin din na nakasulat sa contract lahat ng napagkasunduan, wag umasa sa verbal, kasi mahirap patunayan kung may gulo. Tignan mo ang meter ng kuryente at tubig kung sarili o shared, para hindi ka bayad sa gamit ng iba. Ang tip ko, wag magbayad ng deposit hangga't wala kang nakikitang signed contract at resibo. Kung ang deal ay mukhang too good to be true, mag-ingat, madalas may kalokohan yun.

Nangupahan ako ng ilang beses na kaya may natutunan ako. Una, basahin mong buo ang contract, wag basta pirma. Tignan mo ang deposit at advance, usually 1 month advance at 2 months deposit, at itanong kung refundable ang deposit at kailan ibabalik. Pangalawa, alamin kung ano ang kasama sa renta, kasama ba ang tubig, kuryente, at internet o hiwalay. Pangatlo, tignan mo ang kondisyon ng unit bago lumipat, kunan mo ng litrato ang mga sira para hindi ka sisihin sa pag-alis. Itanong mo rin ang patakaran sa bisita, pets, at kung ilang taon ang contract. Ang tip ko, kausapin mo ang mga kapitbahay para malaman ang totoong lagay ng lugar at landlord.