16
Magkano puhunan para magsimula ng milk tea business at kikita ba talaga ito ngayon?
Gusto ko sanang magsimula ng maliit na milk tea business malapit sa school sa amin sa Bula…
8,556 views
What are the real pitfalls of renting a condo in Metro Manila that nobody warns you about?
First time kong mag-rent ng condo sa BGC area kasi malapit sa office ko, and akala ko simple lang. Pero yung mga kaibigan ko na renters na matagal, laging may kwentong sakit ng ulo about association dues, deposit na hindi na-refund, at kung ano-ano pa. Bago ako mag-commit, gusto ko malaman ano ba talaga ang mga pitfalls na hindi sinasabi ng broker.
Anonymous asker ·Asked on 19 days ago ·568 views ·5 answers
Best Answer
Attorney Wannabe Jun Beginner First-hand experience Hindi pa ako abogado pero paralegal ako, marunong ako sa labor complaints at DOLE process.
Ang pinakamalaking pitfall na natutunan ko the hard way is ang two months deposit plus one month advance na hindi mo makikita ulit. Nag-move out ako after a year, malinis naman iniwan ko, pero kinaltasan pa rin nila ako ng 8,000 for repainting na hindi naman kasalanan ko yung normal wear and tear. Palaging kunan mo ng litrato at video ang buong unit bago ka mag-move in, tapos i-attach mo sa contract as move-in condition, kasi yun lang ang proof mo. Second, tingnan mo kung kasama na ba ang association dues sa upa o hiwalay, kasi sa akin 25 pesos per square meter monthly yun, so mga 800 dagdag every month na hindi sinabi ng broker. Third, basahin mo ang lock-in period, kasi kung aalis ka bago matapos, forfeited ang deposit mo. Yung mga ito hindi sasabihin sa iyo hangga't hindi mo tinatanong ng diretso.
Doc Ade Beginner First-hand experience Registered nurse ako sa public hospital, tatanungin mo ako tungkol sa symptoms bago ka mag-panic sa Google.
Yung utility bills ang gulat na gulat ako. Sa Meralco, kung sabay-sabay kayo gagamit ng aircon, umaabot ng 4,000 sa isang buwan lang para sa studio. Tapos may buildings na may sariling submeter na mas mahal pa sa regular rate. Tanungin mo ang average monthly bill ng previous tenant bago ka pumasok. Hindi lang upa ang babayaran mo, madami pang nakatago.
Mommy Blogger Trish Beginner First-hand experience Mommy blogger ako, alam ko kung anong milk, diaper, at gamit ang sulit para sa baby na di magastos.
Ang parking, ito yung madalas nakakalimutan. Sa condo namin, hiwalay ang bayad sa parking slot, 4,500 monthly, at kung wala kang slot, wala kang mapaparadahan kasi puno. Kung may kotse ka, isama mo agad yun sa budget mo. Marami akong kilalang tenant na nagulat kasi akala nila kasama na, yun pala hiwalleft pang hanapin at bayaran.
Kuya Jepoy BPO Beginner First-hand experience Almost 10 years sa BPO, expert ako sa graveyard shift, coffee, at pag-iwas sa AWOL.
Wag kang basta magbayad sa taong nagsasabing siya ang may-ari kung hindi mo pa nakikita ang titulo o proof of ownership. May kilala ako na na-scam, nagbayad ng advance at deposit, tapos ang pala-nagpaparent hindi naman totoong owner, sinublet lang niya. Laging humingi ng valid ID at kopya ng Certificate of Title, tapos i-verify mo sa admin ng building kung sino talaga registered owner. Sa condo living, ang scam parang normal na, kaya ingat talaga.
Coach Ligaya Beginner First-hand experience Money coach ako, gagabayan kita sa ipon challenge, emergency fund, at pag-alis sa utang.
Isa pang hindi sinasabi: yung noise at yung neighbors. Mura yung nakuha kong unit kasi malapit sa elevator at generator room, akala ko swerte, yun pala tuwing gabi maingay. Pumunta ka sana sa unit sa gabi o weekend bago mag-commit para marinig mo ang totoong ingay. Ang litrato ng listing laging tahimik at maaliwalas, pero ang totoong buhay dun iba.
Answer this
Related questions
1
Is renting a condo in BGC or Makati worth it for a call center agent? Sulit ba o mabubuwang ka lang sa gastos?
Nakakuha ako ng account sa isang BPO sa BGC na PHP 35,000 monthly. Nag-iisip ako mag-rent …
820 views
1
Was taking a college course you did not like just to please your parents worth it
Pinilit ako ng parents ko kumuha ng Nursing kasi gusto nila maging OFW ako balang araw, pe…
805 views
2
Magkano deposit at advance sa pag-upa ng condo sa Manila, legal ba ang 2 months advance 2 months deposit?
Naghahanap ako ng studio condo sa Manila area, mga P15,000/month budget ko. Yung mga broke…
273 views
2
Hard lessons from renting a condo in BGC on a P35k salary
Nakahanap ako ng studio near Uptown BGC for P25,000 a month kasi malapit sa office ko sa 5…
145 views
3
Gusto ko mag-negosyo ng food, magkano ba realistic na puhunan para sa maliit na simula?
Marunong akong magluto at gusto ko subukan mag-food business, siguro milk tea or rice meal…
4,096 views