1
Is renting a condo in BGC or Makati worth it for a call center agent? Sulit ba o mabubuwang ka lang sa gastos?
Nakakuha ako ng account sa isang BPO sa BGC na PHP 35,000 monthly. Nag-iisip ako mag-rent …
820 views
Home / Salary & 13th Month Pay
First property: condo sa city o house and lot sa probinsya/laylayan?
Nasa late 20s ako, may stable job sa Metro Manila. Nag-iipon ako for first property. Nalilito ako: condo malapit sa work (convenient pero maliit at may monthly dues) o house and lot na mas malaki pero malayo (2 hours commute). Ano mas praktikal na investment at para sa quality of life?
Anonymous asker ·Asked on 22 days ago ·410 views ·4 answers
Best Answer
Kuya Cop Randy Beginner First-hand experience Dati akong enforcer, alam ko ang tamang gawin sa apprehension, NBI clearance, at police report.
Nagkaroon ako ng parehong dilemma, condo muna binili ko malapit sa work at ito reasoning ko. (1) Sa city, yung condo ok kung magrerenta out mo or titirhan mo habang single/nagsisimula, mababa maintenance, secure, at yung commute savings (oras + pamasahe) malaki. PERO condo depreciates over time at may forever na association dues (3-5k/month), at hindi mo pagmamay-ari yung lupa. (2) House and lot appreciates lalo na yung lupa, mas malaki para sa future family, pero yung 2 hours commute (4 hours round trip!) papatay sa oras at pera mo araw-araw, at yung QOL bumababa. Aking take: kung titirhan at malapit sa work needs mo, condo. Kung long-term family home at investment sa lupa, house and lot pero pili ka ng hindi ganun kalayo. Tignan mo total cost, hindi lang presyo.
Anonymous contributor Beginner First-hand experience
Yung 2 hours commute wag mong maliitin, na-experience ko yun, nakaka-burnout at ubos ang pera sa pamasahe at pagkain sa labas. Pero yung house and lot mas maganda kung magpapamilya ka na, may space, may lupa na sa iyo. Condo maganda for now pero yung monthly dues habambuhay yun, at pag na-oversupply ang condo market, mahirap ibenta. Depende sa yugto ng buhay mo.
Kuya IT Boss Nards Beginner First-hand experience IT manager ako na nag-i-interview, sasabihin ko kung anong resume at sagot ang pumapatok.
Investment POV: lupa ang tumataas ang halaga, condo bumababa. Pero liquidity: condo sa magandang location mas madali irenta at ibenta kesa house sa laylayan. Kung investment talaga, house and lot sa lugar na may paparating na development (bagong highway, mall). Kung convenience at hindi ka pa ready mag-settle, condo. Check mo rin yung Pag-IBIG housing loan, mas mababa interest kesa bank.
Anonymous contributor Beginner First-hand experience
Tandaan yung hidden costs ng condo: association dues, property tax, parking (bukod pa yung presyo!), at special assessments minsan. Sa house naman, yung maintenance mo sagot lahat (bubong, tubo, etc). Wag mo ibase sa presyo lang, kompyutin mo yung monthly na dadalhin mo for 15-20 years. Kung ako, mag-Pag-IBIG loan for house and lot na hindi ganun kalayo para may lupa akong pagmamay-ari.
Answer this
Related questions
3
What are the real pitfalls of renting a condo in Metro Manila that nobody warns you about?
First time kong mag-rent ng condo sa BGC area kasi malapit sa office ko, and akala ko simp…
570 views
2
Magkano deposit at advance sa pag-upa ng condo sa Manila, legal ba ang 2 months advance 2 months deposit?
Naghahanap ako ng studio condo sa Manila area, mga P15,000/month budget ko. Yung mga broke…
275 views
2
Hard lessons from renting a condo in BGC on a P35k salary
Nakahanap ako ng studio near Uptown BGC for P25,000 a month kasi malapit sa office ko sa 5…
146 views
17
Sulit ba bumili ng surplus na Honda Wave 125 sa halip na brand new para pang-commute?
Nagpaplano akong bumili ng motor para pang-commute ko sa work sa Cavite, tipid din sa pama…
88 views
5
Worth ba ang Pag-IBIG MP2? Saan ilalagay yung 50k ipon ko?
May naipon akong 50k, ayaw ko sa bank kasi maliit ang interest. Narinig ko yung Pag-IBIG M…
822 views