5
Biglang tinaasan ng kasera yung amilyar ng 30%, legal ba?
Naka-3 years na ako sa inuupahan, maganda naman relationship namin ng kasera. Pero ngayon,…
802 views
Ayaw isauli ng kasera yung 2 months deposit ko, may magagawa ba ako?
Umalis na ako sa inuupahan, malinis naman iniwan ko, pero ayaw ibalik ng landlady yung 2 months deposit. Sabi niya 'gagamitin daw sa repairs' pero wala naman sirang malaki. Wala kaming kontrata na naka-pirma. May karapatan ba ako dito?
Anonymous asker ·Asked on 1 months ago ·539 views ·4 answers
Best Answer
Tita Weng Palengke Beginner First-hand experience Ako ang reyna ng palengke, alam ko kung saan mura ang gulay at paano tumawad ng husto.
Nangyari sakin to. Kahit walang written contract, may verbal agreement pa rin at protektado ka ng Rent Control Act. Yung deposit dapat ibalik within 1 month after mo umalis, minus lang legit na unpaid bills or damages na may resibo. Ginawa ko: humingi ako ng itemized breakdown ng 'repairs' niya. Wala siyang maipakita, so nag-send ako ng formal demand letter (may free template online). Pag ayaw pa rin, pwede ka sa barangay for mediation muna, libre yun. Sakin, natakot na siya nung nabanggit ko barangay, binalik niya after 2 weeks.
Anonymous contributor Beginner First-hand experience
Documento talaga ang kalaban dito. Sayang wala kang move-in photos, pero next time kumuha ka lagi ng before at after photos ng unit. Sa ngayon, mag-request ka ng nakasulat na dahilan bakit hindi ibinabalik. Pag verbal lang lahat, mahihirapan siya patunayan sa barangay na may damage.
Anonymous contributor Beginner First-hand experience
Small claims court is your friend kung ayaw talaga sa barangay level. Hindi mo na kailangan ng abogado dyan, at yung amount ng 2 months deposit is within jurisdiction. Pero try mo muna talaga yung demand letter, kadalasan doon na napipilitan magbalik yung kasera kasi ayaw nila ma-court.
Freelancer Migs Beginner First-hand experience Freelance graphic designer ako, alam ko paano mag-quote, kumuha ng client, at magbayad ng tax.
Barangay muna talaga, yung Katarungang Pambarangay, required yun bago ka pwede mag-small claims court. Libre at mabilis kadalasan. Dalhin mo lahat ng proof: screenshots ng usapan, resibo ng bayad ng deposit. Yung 'para sa repairs' na walang breakdown is classic excuse lang para di magbalik.
Answer this
Related questions
0
Ayaw ibalik ng kasera yung deposit ko, paano?
Umalis ako sa inuupahan, malinis ko iniwan, walang sira. Pero ayaw ibalik ng kasera yung 2…
124 views
20
Ayaw ibalik ng kasera yung 2 months deposit ko, ano gagawin?
Nag-move out na ako, malinis naman iniwan ko yung unit. Pero yung kasera ayaw ibalik yung …
98 views
2
Magkano deposit at advance sa pag-upa ng condo sa Manila, legal ba ang 2 months advance 2 months deposit?
Naghahanap ako ng studio condo sa Manila area, mga P15,000/month budget ko. Yung mga broke…
290 views
1
Is renting a condo in BGC or Makati worth it for a call center agent? Sulit ba o mabubuwang ka lang sa gastos?
Nakakuha ako ng account sa isang BPO sa BGC na PHP 35,000 monthly. Nag-iisip ako mag-rent …
836 views
3
What are the real pitfalls of renting a condo in Metro Manila that nobody warns you about?
First time kong mag-rent ng condo sa BGC area kasi malapit sa office ko, and akala ko simp…
585 views