Naranasan ko to, nabawi ko yung deposit ko. Ito steps: 1) I-request mo in writing (text/email man) yung breakdown kung saan napunta yung deposit, may itemized ba na damages. Normal wear and tear (kupas na pintura, luma na gripo) HINDI dapat ibawas sa deposit, responsibilidad yun ng landlord. 2) I-cite mo yung Rent Control Act (RA 9653), na nagsasabi na dapat ibalik ang deposit within 1 month after ng lease, minus lang legitimate na unpaid bills o actual damages na may proof. 3) Kung hindi pa rin, mag-file ka sa barangay para sa mediation muna (libre, mabilis). Nung sinabi kong dadalhin ko sa barangay, biglang nag-refund. May document ka ba ng move-in condition? Yun ang ebidensya mo na wala kang sinira.